太陽能強(qiáng)裝令關(guān)系到購房者、開發(fā)商、建筑商、熱水器產(chǎn)業(yè)等方方面面。居民的自主選擇權(quán)、安裝使用的安全性、公平的市場準(zhǔn)入機(jī)制都是關(guān)注焦點(diǎn)。
居民強(qiáng)裝前能否有個選擇
強(qiáng)裝令，顧名思義強(qiáng)制安裝，居民的選擇空間也就小了。住在濟(jì)南濟(jì)大路一單位宿舍的李先生提出質(zhì)疑，“像我們住的這種塔樓，北向的居民怎么安裝太陽能?。俊背怂?，一些高層建筑的低層，日照時間少，也不適合使用太陽能。
另一方面，居民更多的顧慮是怕因為質(zhì)量、服務(wù)等因素，指定的太陽能熱水器成了擺設(shè)。
在濟(jì)南文化東路，融基書香苑拽張先生告訴記者，他們小區(qū)交房時都帶太陽能熱水系統(tǒng)，“先是水不熱，一到洗澡高峰期熱水就不夠用，后來有幾根管子炸了，樓頂開始嘩嘩漏水?！?br /> 而在鳳凰路龍園小區(qū)，居民已經(jīng)入住2年多了，樓頂?shù)奶柲芟到y(tǒng)一直處于閑置狀態(tài)。
記者發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)問題的多是采用樓頂集中太陽能熱水系統(tǒng)，開發(fā)商投資建成交給物業(yè)后，因為維修成本等問題，往往成了“沒人管”狀態(tài)。而采用一家一戶陽臺壁掛式太陽能的小區(qū)，居民滿意度較高。興隆家園居民反映，開發(fā)商統(tǒng)一安裝的壁掛式太陽能熱水器很好用，冬天需要輔助電加熱，夏天日照充足，全家人洗澡完全夠用，很省錢。
居民們呼吁，太陽能熱水器品牌多，產(chǎn)品多，供水方式也不一樣，統(tǒng)一安裝可以省去很多麻煩，但事前能否讓居民在品牌、供水方式等方面有個選擇？
開發(fā)商每平米增加50元成本
在強(qiáng)裝令之前，為何開發(fā)商沒有主動裝？山東同圓設(shè)計集團(tuán)高級設(shè)計師王春堂介紹，增加太陽能系統(tǒng)，設(shè)計、招標(biāo)、施工都要跟著忙。業(yè)內(nèi)人士估算，每平米大約要增加50元成本。
山東省工程監(jiān)理咨詢有限公司項目負(fù)責(zé)人韓先生介紹，太陽能強(qiáng)裝令在圖紙設(shè)計中，除了固定裝置，對樓下綠化帶、建筑外立面設(shè)計有很大影響。因為存在炸管、脫落危險，所以樓前綠化帶面積要加大，阻擋居民靠近。加掛太陽能后，外立面設(shè)計肯定要改，甚至要像空調(diào)外機(jī)槽一樣，預(yù)留出太陽能安裝臺。
按照目前市面上一臺壁掛式太陽能熱水器售價5000元-6000元計算，100平米的房子，不算綠化帶和多出來的建筑成本，開發(fā)商每平米要增加50元成本。
“盡管說羊毛出在羊身上，但50元相對于上萬元的房價而言影響并不大，不大可能出現(xiàn)太陽能強(qiáng)裝令引發(fā)房子漲價情況?！表n先生介紹，目前省內(nèi)設(shè)有綠色建筑獎勵，財政按一星級15元/平方米、二星級30元/平方米、三星級50元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵，“與財政補(bǔ)貼相比，開發(fā)商更期待容積率等政策獎勵?！?br /> 廠家質(zhì)量能否過關(guān)
當(dāng)下，對省內(nèi)外的太陽能廠家而言，能否進(jìn)入濟(jì)南市建委擬定的推薦目錄將決定一切。
基于安全考慮，強(qiáng)裝令明確要求實(shí)行產(chǎn)品準(zhǔn)入制，并設(shè)置了“承諾5年以上保修期”、“未有不良記錄”、“外地企業(yè)須在濟(jì)南設(shè)有固定維修點(diǎn)或辦事處”等層層門檻。但這并不足以打消業(yè)內(nèi)擔(dān)憂。
據(jù)了解，在此前的太陽能下鄉(xiāng)活動中，大量劣質(zhì)產(chǎn)品充斥農(nóng)村市場，甚至出現(xiàn)“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象，并引發(fā)了皇明、太陽雨等眾多廠家之間的口水仗。如何在保證公平競爭情況下，又能確保入圍企業(yè)和產(chǎn)品安全可靠，對政府而言也是一場考驗。
而在企業(yè)方面，在上百米高層建筑外墻掛上一個上百斤重的太陽能集熱器，還要考慮大風(fēng)大雨等惡劣天氣狀況，并保修5年以上，確保玻璃管不炸裂、支架不脫落，也絕非易事。
用濟(jì)南市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人的話說，企業(yè)過這一關(guān)就像試藥人，“要么功成名就、要么一睡亙古。”
居民強(qiáng)裝前能否有個選擇
強(qiáng)裝令，顧名思義強(qiáng)制安裝，居民的選擇空間也就小了。住在濟(jì)南濟(jì)大路一單位宿舍的李先生提出質(zhì)疑，“像我們住的這種塔樓，北向的居民怎么安裝太陽能?。俊背怂?，一些高層建筑的低層，日照時間少，也不適合使用太陽能。
另一方面，居民更多的顧慮是怕因為質(zhì)量、服務(wù)等因素，指定的太陽能熱水器成了擺設(shè)。
在濟(jì)南文化東路，融基書香苑拽張先生告訴記者，他們小區(qū)交房時都帶太陽能熱水系統(tǒng)，“先是水不熱，一到洗澡高峰期熱水就不夠用，后來有幾根管子炸了，樓頂開始嘩嘩漏水?！?br /> 而在鳳凰路龍園小區(qū)，居民已經(jīng)入住2年多了，樓頂?shù)奶柲芟到y(tǒng)一直處于閑置狀態(tài)。
記者發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)問題的多是采用樓頂集中太陽能熱水系統(tǒng)，開發(fā)商投資建成交給物業(yè)后，因為維修成本等問題，往往成了“沒人管”狀態(tài)。而采用一家一戶陽臺壁掛式太陽能的小區(qū)，居民滿意度較高。興隆家園居民反映，開發(fā)商統(tǒng)一安裝的壁掛式太陽能熱水器很好用，冬天需要輔助電加熱，夏天日照充足，全家人洗澡完全夠用，很省錢。
居民們呼吁，太陽能熱水器品牌多，產(chǎn)品多，供水方式也不一樣，統(tǒng)一安裝可以省去很多麻煩，但事前能否讓居民在品牌、供水方式等方面有個選擇？
開發(fā)商每平米增加50元成本
在強(qiáng)裝令之前，為何開發(fā)商沒有主動裝？山東同圓設(shè)計集團(tuán)高級設(shè)計師王春堂介紹，增加太陽能系統(tǒng)，設(shè)計、招標(biāo)、施工都要跟著忙。業(yè)內(nèi)人士估算，每平米大約要增加50元成本。
山東省工程監(jiān)理咨詢有限公司項目負(fù)責(zé)人韓先生介紹，太陽能強(qiáng)裝令在圖紙設(shè)計中，除了固定裝置，對樓下綠化帶、建筑外立面設(shè)計有很大影響。因為存在炸管、脫落危險，所以樓前綠化帶面積要加大，阻擋居民靠近。加掛太陽能后，外立面設(shè)計肯定要改，甚至要像空調(diào)外機(jī)槽一樣，預(yù)留出太陽能安裝臺。
按照目前市面上一臺壁掛式太陽能熱水器售價5000元-6000元計算，100平米的房子，不算綠化帶和多出來的建筑成本，開發(fā)商每平米要增加50元成本。
“盡管說羊毛出在羊身上，但50元相對于上萬元的房價而言影響并不大，不大可能出現(xiàn)太陽能強(qiáng)裝令引發(fā)房子漲價情況?！表n先生介紹，目前省內(nèi)設(shè)有綠色建筑獎勵，財政按一星級15元/平方米、二星級30元/平方米、三星級50元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵，“與財政補(bǔ)貼相比，開發(fā)商更期待容積率等政策獎勵?！?br /> 廠家質(zhì)量能否過關(guān)
當(dāng)下，對省內(nèi)外的太陽能廠家而言，能否進(jìn)入濟(jì)南市建委擬定的推薦目錄將決定一切。
基于安全考慮，強(qiáng)裝令明確要求實(shí)行產(chǎn)品準(zhǔn)入制，并設(shè)置了“承諾5年以上保修期”、“未有不良記錄”、“外地企業(yè)須在濟(jì)南設(shè)有固定維修點(diǎn)或辦事處”等層層門檻。但這并不足以打消業(yè)內(nèi)擔(dān)憂。
據(jù)了解，在此前的太陽能下鄉(xiāng)活動中，大量劣質(zhì)產(chǎn)品充斥農(nóng)村市場，甚至出現(xiàn)“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象，并引發(fā)了皇明、太陽雨等眾多廠家之間的口水仗。如何在保證公平競爭情況下，又能確保入圍企業(yè)和產(chǎn)品安全可靠，對政府而言也是一場考驗。
而在企業(yè)方面，在上百米高層建筑外墻掛上一個上百斤重的太陽能集熱器，還要考慮大風(fēng)大雨等惡劣天氣狀況，并保修5年以上，確保玻璃管不炸裂、支架不脫落，也絕非易事。
用濟(jì)南市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人的話說，企業(yè)過這一關(guān)就像試藥人，“要么功成名就、要么一睡亙古。”
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